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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  2012年1月1日，張某與北京一傢拍賣公司簽訂一份《競買登記簽約單》，約定參加該公司在通州區舉辦的潞城鎮潞城新村一處房屋的專場拍賣會。

  隨後，張某與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》，成交的拍賣物為一套面積為105平方米的房屋，總價款104萬元，並規定該房產所拖欠的供熱費、三地門鄉房屋貸款水電費及物業費等由買受人承擔；房產產權過戶所需的相關稅費均由買受人承擔。

  京華時報訊 張某在房產拍賣會上拍得一套價款104萬元的房屋，後在辦手續時被告知需交納40餘萬元稅費才能過戶。認為拍賣協議顯失公平，他要求拍賣公司承擔該筆稅費。近日，通州法院受理瞭此案。

  目前，此案正在進一步審理中。

買傢競拍百萬房屋要交40萬稅費 要求拍賣公司承擔

  張某說，他將房款104萬元給付拍賣公司，後在辦理過戶手續時發現，由於該房屋登記在山東省農業銀行某支行名下，且登記未滿五年，房屋過戶需要交納營業稅、土地增值稅、企業所得稅、契稅、印花稅以及物業費、供暖費等40餘萬元。

  張某隨後以《拍賣成交確認書》中關於相關稅費負擔的約定顯失公平為由，起訴要求拍賣公司承擔上述費用。但拍賣公司對此不同意。

內容新社區二胎借貸來自sina新聞

  年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/08592540898.shtml
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