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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  昨日,記者從北京土地整理儲備中心獲悉,8月將不再有新地成交,前8月土地出讓金頭城鎮房屋貸款累計達1036.9億元,繼2011年以來再次突破千億大關。此外,前8月成交樓面均價達9365元/平米,創歷史新高。

北京前8月土地出讓金超千億 樓面均價歷史新高

  據北京土地整理儲備中心信息顯示,北京土地成交歷史上共有3次突破千億的年度,分別為2010年、2011年和2013年。今年前8月土地出讓金累計達到1036.9億元,第三次破千億元大關。而去年土地供應不足,土地成交金額僅為647.92億元,今年的土地出讓收入則遠超去年。

  如今年8月份成交的4宗房山宅地,分別由萬年基業、五礦置業、城建興泰、金隅嘉業(金隅萬科城 金隅·觀瀾時代) 和北京建築裝飾設計工程有限公司聯合體競得,扣除保障房後,折合樓面價最高的達到2萬元/平米,最低的也在1.6萬元/平米,刷新瞭區域樓面單價。

  根據最新公佈的今年北京第二批擬供應用地,下半年還將有北京農展館、北京市朝陽區豆各莊鄉土地儲備項目、大興孫村組團等地塊入市。業內預計今年全年土地出讓金或達到1400億元,將超過2011年的1055.1億元,但仍難超過2010年的1642.4億元。

  分析稱房企對後市樂觀

  在住宅類用地方面,據中原地產數據顯示,北京前8月共成交宅地41宗,出讓面積共計402萬平米,成交樓面均價達到9365元/平米,創歷史新高。此前,2010年北京宅地平均樓面價7321元/平米為歷年最高。

  今年以來,隨著土地市場升溫,開發商積極拿地,不少熱門宅地競爭激烈,多個區域樓面價創歷史新高,並高過當地在售項目,2010年3月份調控前面粉貴過面包的現象再次出現。

  土地出讓收入已超去年全年

  據多傢機構統計的數據顯示,2013年房山區域共銷售11403套商品住宅,均價達到15553元/平米。而近期開發商取得的宅地樓面價則高於房山樓盤銷售均價,成為北京比較明顯的"面粉貴過面包"的區域。

  對此,北京中原地產分析師認為,資金面的寬裕促使標桿房企在土地市場頻頻出手,這證明瞭房企對後市集體看多樂觀,對土地的渴求空前。如果下半年房地產政策面依然維持現狀,標桿房企量價齊升房子二胎條件怎麼貸款比較會過件的勢頭將繼續保持,而一二線城市的優質地塊仍將是標桿房企爭奪的焦點。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08012388611.shtml
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