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大鐘樓周邊改造征收方案出臺 原則上實行貨幣補償

  水母網10月30日訊(YMG記者 韓雲全)包括大鐘樓、東方醫院、輕工大樓等建築在內的煙臺國際金融中心B區項目，已納入舊城區改造計劃。昨天，該項目又有新進展，《碧海大廈以東、南大街以北地塊(國際金融中心B區)項目非住宅房屋征收與補償方案(征求意見稿)》出臺，征求公眾意見，期限30天，自10月29日起至11月28日止。大鐘樓周邊改造已進入倒計時階段。

  原則上實行貨幣補償方式

  碧海大廈以東、南大街以北地塊(國際金融中心B區)項目的征收范圍為，南大街以北、碧海大廈以東、農業銀行以西，榮泰街以南；具體門牌號碼 是：南大街237號、南大街240號、興合巷4號、面市街副5號、面市街副7號(規劃保留建築除外)。其中，包括城市地標性建築物之一的大鐘樓，以及東方 醫院、輕工大樓等。

  按照征求意見稿，碧海大廈以東、南大街以北地塊非住宅房屋征收原則實行貨幣補償方式。被征收非住宅補償額由被征收人選定的煙臺嘉信房地產評 估有限責任公司根據《國有土地上房屋征收評估辦法》、《城鎮土地估價規程》、《房地產估價規范》的規定，評估確定。非住宅貨幣補償額=房地產主體評估值+ 搬遷補助費+簽約期獎勵費+附屬設施及室內裝修補償費+停產停業損失補償費。

  房屋征收期間，會對停產停業損失進行補償。生產、倉儲類房屋按房證建築面積每月30元/㎡；辦公、公益類房屋按房證建築面積每月40元 /㎡；商貿、服務類房屋按房證建築面積每月50元/㎡。一次性給予被征收人10個月停產停業損失補償費。對於征收時實際從事合法生產經營活動的非住宅房屋 承租人，從上述費用中支付3個月停產停業損失補償費。房屋所有權人和承租人有合同約定的，從其約定。

  其它補償方面，被征收房屋附屬設施按有線電視移裝費250元/臺，電話移機費150元/部，空調移裝費200元/臺，網絡移裝費180元/套，太陽能移裝費180元/臺，電熱水器移裝費80元/臺給予補償，不可移動設備和附屬設施按評估值給予補償。

  簽約期內搬遷可獲獎勵費

  按照征求意見稿，房屋征收部門發佈《房屋征收決定公告》後，被征收人在規定的簽約期限內簽訂征收補償協議並搬遷交房的，按其被征收房屋房證建築面積獎勵100元/㎡計發，不足10000元的按10000元計發。逾期取消簽約獎勵費。

  此外，搬遷費按評估機構評估搬遷費補助額由征收部門給予補助。

  三種方式可反饋意見和建議身分證借款及身分證借款條件推薦

  碧海大廈以東、南大街以北地塊改造項目現場征收辦公室設在南大街237號，咨詢電話：6211771。

  如對《碧海大廈以東、南大街以北地塊(國際金融中心B區)項目非住宅房屋征收與補償方案(征求意見稿)》有意見或建議，可在公示期10月 29日至11月28日內通過三種方式反饋。被征收人、利害關系人可持身份證、房屋產權證(公管房、自管房承租人持租賃證明材料)等有效證件到現場征收辦公 室反饋意見。通過書面形式反饋至現場征收辦公室。單位反饋的需加蓋單位公章，個人反饋的需註明反饋人姓名、電話、地址，同時附身份證復印件、房屋產權證復 印件(公管房、自管房租賃證明材料復印件)等證明材料。通過電子郵件方式反饋至：chaoyangzhb@163.com">chaoyangzhb@163.com。反饋人需提供電子版身份證及房 屋產權證(公管房、自管房租賃證明材料)等證明材料。

  國際金融中心B區項目的征收范圍為：

  南大街以北、碧海大廈以東、農業銀行以西，榮泰街以南

  具體門牌號碼是：

  南大街237號、南大街240號、興合巷4號、面市街副5號、面市街副7號(規劃保留建築除外)。

  其中，包括城市地標性建築物之一的大鐘樓，以及東方醫院、輕工大樓等





  

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/08482472788.shtml

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