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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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??毛大慶較為成熟的風格為萬科帶來瞭不少業績。而作為繼任者的劉肖，剛剛入北京市場時曾“整天跟著毛大慶”，一絲不茍認真學習。劉肖坦言，(接手北京)壓力太大，但不想有負所望。對於劉肖接手後的北京業務要求，鬱亮表示，對回款進行考核，抓現金，對全公司要求，效益增長要超過規模增長。
??在人才戰略上，萬科確實開始瞭新的思索。據萬科董秘譚華傑介紹，“在白銀時代，推行合夥人制度的萬科，要優化組織結構，方向是提高效率，主要思路是從金字塔結構向扁平結構轉變。”
??毛大慶接受南都記者采訪時表示，並非不看好房地產，經濟和商業變革正在發生，就房地產而言，行業之“變”也不可避免。而在創業的道路上，毛大慶也調侃稱是當瞭“二房東”，還需要房地產的資金和資源。
??同此前萬科前高級副總裁肖莉離職一樣，毛大慶的離職再次引發瞭對萬科人才轉型的議論。
離職潮襲房企 萬科鬱亮臨考
??“轉身”後的毛大慶看中瞭創業市場，認為為創業者服務將是一個“藍海”。作為房地產職業經理人出身的毛大慶，創業項目也與房地產相關，其將試圖打造中國版的W eW ork，即辦公場地租賃服務。存量房改造或將是毛大慶的創業方向，為年輕人提供創業孵化平臺將成為創業項目的切入點。
內容來湖口鄉房貸自sina新聞
??毛大慶在2009年加入萬科，歷任萬科集團副總裁、執行副總裁、高級副總裁，北京公司總經理、董事長，北京區域本部首席執行官。在3月8日晚間，萬科發出的一份內部知會，稱其“在擔任北京公司總經理期間，帶領北京公司首次奪得北京房地產市場銷售冠軍，並一直保持著市場領先地位。”事實上，在毛大慶任內，北京萬科自2010年開始即連續4年跨越百億門檻，始終排名北京市場前三。
??鬱亮表示，花兩年時間挖瞭大慶是很值得的，毛大慶奠定瞭北京萬科的地位，“毛大慶的走，對萬科和我都是一個損失。我教會毛大慶跑步瞭，結果他跑瞭。”
??轉身當二房東
??具體而言，這個創業項目是為青年創業者提供物業辦公、財務咨詢、投資管理等一條龍服務的創業扶持計劃。按照這個項目的計劃，將在北京收購、改造舊有廠房、公建等，為青年創業者提供低廉、有品質保證的硬件、軟件條件。
??就在此前一天，毛大慶在私人平臺上發表瞭告別萬科、即將創業的辭職信，表示未來將繼續以萬科外部合夥人的身份，為營建萬科新的生態系統貢獻力量，並且確認未來將創業。
??“房地產變化在於需求及人口，城市之間也在分化。但人總是需要房子，需要不同房子，進入細分市場。”毛大慶分析房地產行業時說，我們房地產背後的資本市場很弱，微觀環境還是不錯的，不過國傢投資方向在變化，房地產業需要變化。“我其實沒離開房地產，我是二房東，我還需要來自地產的資金、資源。”
??昨日毛大慶直言，萬科這6年是他在國內唯一的工作經歷，也是其職業經理人最黃金的一段。毛大慶說，在過去一年做瞭很多思考包括業態研究，自己不想被定義為一個開發商。
??對“外部合夥人”這個身份大社區二胎房貸利率，萬科總裁鬱亮定義說，萬科有合夥人，我們支持大慶創業，大慶是萬科的外部合夥人，也就是說雖然在萬科沒有行政職位，但仍然在外面幫萬科做貢獻的人，幫忙出謀劃策。
??昨日，在萬科高層發佈會現場，公司總裁鬱亮、高級副總裁劉肖以及剛卸任的毛大慶均現身。鬱亮表示毛大慶將是萬科的外部合夥人，而公司也會支持毛大慶創業。
??有接近毛大慶的知情業內人士透露，中關村創業大街、清華科創秦君等將成為毛大慶的重要合夥人。創業項目也將獲得知名投資人徐小平、創新工廠董事長李開復、鴻坤集團董事長趙彬等人投資。毛大慶本人對此並未置評。萬科的內部知會表示，看好毛大慶之後將啟動的創新工場事業，將以財務投資者身份支持該項創業。
??萬科人才戰略謀變
??萬科多年來在人才上積極培養，但也不免流失。從高層到中低層，除瞭有較低比率的淘汰率，自主離開的情況也時而有之。
??成萬科外部合夥人
??在區域公司的管理層職能設定上，萬科規定，區域CEO決定提名權、獎金、投資決策權、分配、使用，擁有30%獎金分配調劑權，與高管團隊的關系“更像顧問和教練班子”。
??現在，毛大慶離職的傳聞終於畫上句號，出走創業的毛大慶會否會為中國的房地產模式打開一個局面？毛大慶曾撰文表示，“職業經理人自我的再創業是當下的新機會……事實證明，越是變革的時代，往往越是創業的最好時代。”
??從去年底即開始席卷地產圈的高管離職潮，近日再度成為市場熱議的焦點話題。爆出“出走”傳聞1年後，萬科高級副總裁、北京區域掌門人毛大慶終究還是走瞭，選擇離職創業。昨日，萬科在京召開發佈會，毛大慶、萬科總裁鬱亮，以及剛剛接任毛大慶的劉肖一同現身答疑。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/07205980839352031560428.shtml
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