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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
承租人配偶去世的，可以享受其配偶1992年1月1日前的工齡折扣。
直管公房出售價格是多少？銀行公會債務協商機制信貸年息彰化信貸房貸
單元樓房出售建築面積=計租面積×1.3
直管公房出售建築面積是如何計算的？
(二)折扣工齡按雙職工(承租人本人與配偶或與同戶籍一名傢庭成員)1992年1月1日前合計工齡計算；單職工傢庭，按單職工1992年1月1日前工齡的1.5倍計算工齡折扣。
河東區：84122031
河西區：28362156
(三)夫妻在同一戶籍的職工傢庭購房，雙職工合計工齡依據單位證明和戶口簿核定。夫妻不在同一戶籍的職工傢庭購房，憑單位工齡證明、結婚證計算工齡折扣。工齡折扣隻能使用一次。
職工購買直管公房後，可將該套住房的房齡、住房調劑系數情況、購房人同戶籍雙職工合計工齡等條件代入以下公式計算。
計租面積以房屋租賃合同上標明為準。
購買直管公房工齡折扣如何計算？
平房出售建築面積=計租面積×1.15
(四)按照國傢規定實行折算工齡的職工，購房時，憑單位證明及戶口簿，按折算工齡計算工齡折扣。
直管公房出售房款是如何計算的？
內容來自sina新聞
應交房款總額=〔成本價×(1-住房竣工年限×2%)×(1±調劑系數之和)-雙職工合計工齡×年工齡折扣額〕×住房出售建築面積。
咨詢服務電話：
市房產總公司：23022836
和平區：23391278
(一)年工齡折扣額為每建築平方米4元。
一級地段磚混二等樓房，30年房齡以下的住房成本價為每建築平方米1150元。購房享受相應折扣政策，一是住房成新折扣，年折舊率2%；二是雙職工工齡折扣，年工齡折扣額為每平方米4元；三是住房地段、樓層、朝向等價格調劑因素；四是一級地段住房最低售價為每建築平方米210元，每降一級地段，每建築平方米減10元。
南開區：27380419
河北區：26363096
紅橋區：26033895
天津購買直管公房工齡可折扣 附各區服務電話
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/08482797551.shtml
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