車貸銀行利率比較2016信貸年息李嘉誠套現 738億三年未在內地拿地
??近日，一則李嘉誠套現逾738億的新聞引來網友關註。據悉2014年1月份至今，李嘉誠套現738億元人民幣。這些錢紛紛轉入歐洲。李嘉誠套現逾738億讓不少網友嗅到瞭不一樣的味道。對此李嘉誠曾表示：“生意人的眼光不應該太過短淺。”
??一年多套現738億
??據不完全統計顯示，自2014年1月份至今，在一年多的時間內，李嘉誠通過轉讓資產或其他方式套現逾738億元人民幣，其中出售的位於中國內地物業貨值總計約達129億元人民幣。
??從李嘉誠傢族“套現路徑圖”可發現，中國內地物業、中國香港旗下多元化資產，包括殼公司等資產為其套現的主要貢獻者。
??另外，李嘉誠出讓的基本都是商用物業，包括寫字樓和商場等。而對於住宅項目，李嘉誠則更多地選擇留在手中。
??大規模投資航空業
??事實上，李嘉誠套現如此多的資金，其流向何處？根據其投資旗艦和記黃埔2014年中期的財務報告顯示，歐洲已成為其收入最重要來源，貢獻瞭43%的總收入，光英國就貢獻瞭18%；加拿大和香港分別貢獻瞭14%、15%，中國內地為11%。
??而根據媒體搜集的李嘉誠近期以來的投資方向發現，其大規模投資以航空業為主，小規模投資卻從社交網絡延伸至食品科技，其中不乏新奇產物。
??“我認為出售資產的交易是明智的，這是一種分散投資風險的策略性轉讓資產。”在港從事相關行業人士透露，從全球商用物業分佈圖來看，中國門戶城市（包括北京（樓盤）和上海（樓盤））持有型商用物業投資回報率並不高，流通量也相對較少，從資金借貸角度看，投資回報率被進一步壓縮。
??甩賣樓盤未虧損
??此外，從投資者角度而言，外國房地產投資基金已經不在中國活躍。從全球市場來看，對商用物業的投資多轉向紐約、倫敦等門戶城市，其投資回報率更高。
??而對於李嘉誠打折銷售中國香港樓盤而言，其清貨的目的比較明顯，但從算總賬角度來看，其實李嘉誠並未虧損甩賣樓盤。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/15105993641170805506055.shtml
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