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小陽春忽冷忽熱 沈陽上周銷冠成交套數下滑一半
新浪樂居訊(編輯 高品一)沈陽上周的樓市並不樂觀，TOP10榜單的成交套數、成交面積、成交金額都有大幅下滑。
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圖為 4月11日數據(百姓購房網)
從表格可以看出，前一周排名第一的永盛水調歌城仍然占據榜首，但銷量卻從前一周的252套，降為119套，銷量下滑52.7%。此前銷售火爆的碧桂園·鳳凰城本周沒有出現在top10中。中海·寰宇天下取而代之，奪得第二名，但成交套數僅為37；第三名保利保利達翠堤灣同樣也是37套，榜眼和探花銷量均不敵前一周第十名 中海城 的38套。三甲銷量大跌。
排行榜中，除第一名外，TOP10中的另外9盤成交套數均大幅減少，都在40套以內，第十名甚至跌破30大關，僅為27套。數據顯示，目前該項目已售罄。
此外，根據價格公示，4月7日-4月13日，沈陽市共有262個商品樓盤有成交。最低成交價是位於於洪區八傢村的泰華林傢園，每平方米2000元。最高成交價是位於渾南新區郎雲街的河畔新城，每平方米15736元。
可見，"銀四"第二周樓市遇冷，top10銷量僅為前一周的一半左右。項目銷售情況均不敵去年同期水平。排行榜前幾名項目地理位置較為優越，周邊自然環境宜人，交通網絡發達，生活配套設施完善。看來真正能夠"籠絡消費者"的，還是貨真價實的好房子。
另外，值得一提的是，90平米以下的小戶型的銷量十分可觀，幾乎占銷售總套數的65%，可見沈陽樓市仍是剛需當道。
上周的沈陽樓市大幅遇冷屏東滿洲農地貸款汽車貸款台北萬華汽車貸款，使得四月的樓市走向讓人擔憂，沈陽樓市能否續寫"銀四"小陽春神話？4月17日即將召開的房交會能否給沈陽樓市加溫，我們拭目以待。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/10252688688.shtml
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